El programa está dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos.
“Mi Casa Ya” facilita la compra de vivienda nueva urbana en Colombia, pues otorga un subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés.
Este programa del Gobierno Nacional está dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos, es decir, si reciben hasta $4 millones (teniendo en cuenta la cifra para 2022).
Quiénes puedan acceder al subsidio Mi casa ya, lo harán de alguna de estas dos maneras:
– Si la familia tiene ingresos de hasta $2 millones, recibirá un subsidio de $30 millones para la cuota inicial de la vivienda.
– Si la familia tiene ingresos de $2 millones a $4 millones, recibirá un subsidio de $20 millones para la cuota inicial de la vivienda.
Asimismo, la cobertura a la tasa de interés será entre 4 y 5 % durante los primeros siete años, teniendo en cuenta el tipo de vivienda:
– Si es VIP (Vivienda de Interés Prioritario – valor máximo de 70 SMMLV) la cobertura a la tasa será del 5 por ciento.
– Si es VIS (Vivienda de Interés Social – valor superior a los 70 SMMLV e inferior a los 135 SMMLV) la cobertura será del 4 por ciento.
Requisitos para acceder al beneficio
Entre los requisitos que se deben cumplir para adquirir el subsidio se encuentran:
– No ser propietario de una vivienda.
– No haber recibido antes un subsidio familiar de vivienda otorgado por una caja de compensación o el Gobierno.
– No haber sido beneficiario de las coberturas de tasa.
– Contar con un crédito aprobado o con una carta de aprobación de un leasing habitacional, emitida por un banco o el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
Paso a paso para obtener el subsidio
Primero, el hogar interesado debe identificar una vivienda VIP (hasta $90 millones) o VIS (no supera los $150 millones).
Luego, acercarse al establecimiento de crédito de su preferencia o al Fondo Nacional del Ahorro, donde deberá solicitar un crédito hipotecario o leasing con subsidio de Mi Casa Ya.
En ese momento comienza el proceso de estudio de los documentos presentados y, cuando esto termine, se aprobará o negará la petición.
Si es aprobado, el subsidio se desembolsará una vez el crédito esté aprobado y antes de la escrituración de la vivienda.
«Este anuncio de continuidad de los subsidios del programa ‘Mi Casa Ya’, y de asegurar que todos los colombianos que compraron su vivienda van a lograr su cierre financiero efectivo, es la mejor noticia para la reactivación económica, la generación de empleo y sobre todo para seguir fortaleciendo la confianza de los hogares y el sueño de tener su vivienda formal«, aseguró Sandra Forero, presidenta Ejecutiva de Camacol.
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